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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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中國時報【（沈揮勝）】
南投：日管處昨天宣布日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華系列活動將在14日起至11月13日盛大舉辦，12場結合花火、音樂會、自行車、路跑、攝影、婚禮、紅茶文化等多元元素之主題活動將亮麗呈現。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
遠東銀行信貸對保
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【周榮發】
是國內也是亞洲地區最大的益生菌原料供應商「生合生物科技」，由於看好全球未來農業生技發展，除深化農業專用益生菌領域外，今年首次參加2016生醫暨新農業產業選秀大賽，並在40多家優秀廠商競爭中，脫穎而出抱回新農業組金獎；以下為該公司總經理徐添根訪談摘要。
問：貴公司獲頒新農業組金獎後，將帶來那些助益？
答：2016生醫暨新農業產業選秀大賽，是國內在創新型農業規格頗高的競賽，將從研發量能、產品技術、財務狀況、市場結構以及創新，進行綜合評效後而選拔，參加者都為一時之選；生合生物科技能獲得評審青睞，即因多項指標均平?發展，且客戶拓及歐美並在台灣及中國大陸深耕已久，並建立良好品牌知名度；獲獎後，除將讓公司於二岸農業領域知名度大增，更有機會將優質的農業專用益生菌推上國際舞台。
問：台灣正走向精農發展，貴公司如何進行接軌？
答：精農發展走向無毒，與生合生物科技所推動的天然物、菌種完全契合；就亞洲而言，台灣農業技術僅次於日本，是農業技術高度發展的國家，而生合的強項在於擁有完整的菌種庫，透過產、官、學互動，連結到國內各農業戶，並藉由龐大的菌種資料庫協助解決國內農戶所遭遇的農業相關問題，讓台灣農業全面升級；事實上，經由天然益生菌對於農業的輔助，已是國際趨勢，而生合為台灣主要的益生菌研發供應商，也正是引領台灣農業走進全球化的關鍵角色。
問：如何讓動物預防醫學更全面發展？
答：生合有亞洲最完備的菌種研究所，每年都會找尋新菌種進行開發與特定功能性研究，如飼料效率、菌種組合等，探討人類食用肉類物種最佳養殖方式，意即從養殖過程強化動物免疫力、吸收率及成長率，而不是藉由施打抗生素來防範病毒，而這正是生合生物科技發展農業生技最大願景。
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【記者謝政儒台北報導】2016 ITF台北國際旅展已圓滿落幕，11/4至11/7共四日旅展期間，進場人數總計361,071人次，較2015年成長3.67%，再次刷新歷年來的紀錄。旅展的最後一天因已是上班日，故主辦單位特別將活動時間延長至晚間7點，許多民眾也紛紛趕在旅展關展前，前來搶購最後好康。
截至周日為止，知名餐飲業者饗食天堂表示累積總業績更突破1.2億，超越去年4天的銷售總額。飯店業者均表示，昨日業績均成長約2~3成，圓山大飯店接獲近百萬大單，老爺酒店也出現大戶一口氣買下200張住宿券，單筆金額約86萬，高雄君鴻大飯店也賣到翻天，周日下午4點住宿券就已全數完售；而年年參展的饗食天堂，幾乎天天一開展就擠滿排隊民眾，今日也出現單筆金額300萬的大訂單，單日整體業績上看4000萬。
旅展的最後一日也舉辦全天的旅遊論壇，其中主題為「南洋之藍海- 東南亞旅遊市場發展新趨勢」，請到交通部觀光局國際組組長林坤源擔任主持人，並請到來自印度的Ｍr. Sanjiv Agarwal, Chairman, OTM、Pauline Suharno, Commisioner & Director說明印度旅遊市場潛力, PT Elok Tour分析印尼旅遊市場的展望、TripAdvisor大中華區展示業務負責人劉信旻剖析大數據VS競爭力，協助業者了解旅遊新趨勢，開發創新產品。
(自立晚報20161107)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%華南銀行就學貸還款餘額查詢
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
宜蘭現金借款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者謝政儒台北報導】交通部航港局舉辦「2016海運論壇」，以「強化經營環境，共謀海運發展」為主軸，就「全球到臺灣 海運經貿新趨勢」、「東南亞經貿 南向運輸新契機」、「兩岸跨境通 港灣物流新引擎」、「船舶避險術 海難救助新對策」及「海難案例庫 污染應變新機制」等五大議題，邀請對於國際海運有深入研究、熟悉海運脈動與專精海難救助污染應變之產學界人士，進行專題演講與深度座談，交通部常務次長范植谷，以及航港局局長謝謂君皆與會致詞。
交通部常務次長范植谷表示，世界前30大貨櫃船公司中，我們有5家名列其中，不但證明了臺灣的海運實力，更顯示航運是臺灣對外經貿發展的重要關鍵。今年是國際海運情勢變化相當大的一年，巴拿馬運河擴建工程完工啟用，促使各大航商重新布局遠洋航線，另一方面受到全球經濟景氣復甦緩慢影響，艙位超額供給嚴重，運價一路走跌，造成全球第7大、韓國第1大的韓進海運向法院申請破產，也讓全球海運供應鏈面臨了空前的考驗。在挑戰之外，也看到了機會，蔡總統提出「新南向政策」，將積極加強臺灣優勢產業和新南向18國供應鏈的連結，希望能夠形成臺商的群聚效應；其次，跨境電商的蓬勃發展，如何善用臺灣的地理區位優勢，創造新的營運模式和商機，相信這些對航運業來講，絕對是值得深入探討和掌握的契機。最後，今年3月在北海岸發生的德翔臺北輪擱淺事件，備受各界關注，維護航行安全一向是交通部的重要政策，賀陳部長上任後也一再強調運輸安全的重要，並列為優先的施政重點。
航港局局長謝謂君表示，為發展我國航運相關產業，除需因應全球經濟情勢變化，還需面對我國傳統產業外移、大陸港口及東南亞港口崛起之影響。綜觀亞洲鄰近國家海運發展成功關鍵因素，主要在於各國均重視海運事業之發展，能夠制定各項海運發展政策。航港局配合新南向政策，藉由此次論壇，利用上午2場次探討南向議題，凝聚共識，運籌南向海上運輸新策略，下午3場次針對創新國際航運物流業務及強化海難災害防救等進行前瞻性討論，期望共同開創臺灣海運新格局。
隨著大陸與東南亞港口崛起，國際航運中心已顯現東移趨勢，面對嚴峻的國際航運環境，臺灣如何在競爭環境中脫穎而出，著實為一大課題。因此論壇第一個議題即邀請對國際海運有深入研究與熟悉海運脈動的英國BMT集團亞太區董事暨首席經濟學家蘇祐田博士，針對「由國際航運中心板塊東移趨勢尋求發展契機」做專題演講。
此外，為配合政府大力推動新南向政策與布局東南亞新興市場契機，緊接著的議題則是由香港理工大學物流及航運學系暨董浩雲國際海事研究中心主任呂錦山教授，針對有新世界工廠之稱的東南亞，剖析該區的經貿與航運發展。針對南向運輸新契機，則邀請國立高雄海洋科技大學航運管理系教授戴輝煌、台灣國際物流暨供應鏈協會常務理事暨顧問鄭德松加入座談討論。
近來討論最熱烈的莫過於跨境議題，第三個議題則是由財政部關務署基隆關股長林錦宏主講「兩岸物流新引擎─海運快遞與跨境電商發展前景及通關作業規劃」，並邀請臺灣港務股份有限公司基隆港務分公司港務長高傳凱、東立物流股份有限公司董事長洪辰冬、關貿網路股份有限公司副總經理張陸生、中華民國無店面零售商業同業公會秘書長柏幼林等參與座談，分享目前針對跨境海運物流如何運作，以及遇到的挑戰。
在「海難救助新對策」與「污染應變新機制」兩大議題上，分別由國立高雄海洋科技大學航運技術系暨海事調查與鑑定中心主任陳彥宏副教授與SMIT新加坡分公司總經理Reinder Peek、航港局北部航務中心主任劉志鴻、行政院環境保護署簡任技正宋欣真，就國外海難救助體例探討與今年三月故障擱淺的德翔臺北輪處理案例做分享。針對這兩潮霖資產代辦費收多少大議題衍生的船舶避險術與污染應變新機制，邀請到高雄港引水人辦事處領港、同時也是中華民國船長公會理事長徐國裕、國立臺灣海洋大學商船系副教授翁順泰、文化大學兼任教授同時也是國立臺灣海洋大學退休教授尹章華，以及Resolve Salvage and Fire (Asia) Pte Ltd業務經理Bas Wiebe加入座談討論激盪火花。
(自立晚報20161026)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
富邦銀行 借錢中國信託公教人員優惠貸款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：瑞興銀行二胎房貸利率
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者劉麗榮、戴雅真台北30日電）國民黨行管會主委邱大展今天公布不當黨產委員會質疑投資中投公司「第一桶金」的相關資料，並質疑黨產會不辦預備聽證、不傳訊重要人士如前行管會主委徐立德、劉泰英等人。 不當黨產委員會10月7日舉行聽證會，聚焦第一桶金齊魯公司，黨產會主委顧立雄表示，中投相關子公司都是在台灣才開始經營，只有齊魯公司是抗戰時期在中國大陸就存在，且唯一在台復業，所以必須要查齊魯公司當時有無從大陸帶任何資產來台。 顧立雄表示，假設國民黨沒有帶來任何資產，「那麼錢到底從哪裡來」，這是大家的疑問。聽證會目的是要認定中央投資股份有限公司與欣裕台股份有限公司是否為中國國民黨附隨組織。 邱大展說，黨產會提出質疑所依據的資料很多是錯的，但資料從哪來也不告訴國民黨，甚至不辦預備聽證，國民黨無從準備相關問題的資料，傳喚相關證人方面，也不傳有「親身經歷」的前行管會主委徐立德、劉泰英等人，如何調查事證？ 邱大展也公布提供給黨產會有關中投第一桶金的資料，第一桶金的資金來源包括黨費收入、黨員特別捐和黨營事業孳息繳解黨費，其中黨費收入從民國34年到60年累計新台幣13.88億元；41年黨員特別捐目標300萬元，最後獲捐710萬元。 邱大展說，三者相加總計共有16.63億元，顯見有足夠資金購置兩億元政府公債。1949年黨營事業遷台時，包括齊魯公司、樹華公司等，雖有虧損，但根據歷史文件顯示，當時諸多家黨營事業遷台時的資產淨值有77.7萬美元；許多公司在台復業後也轉虧為盈，如齊魯在1951年完成建台橡膠廠後，1952年起轉虧為盈。而在1951年至1971年間，黨營事業繳解黨費金額也有2.6億元，盈餘金額7億餘元， 中投董事長陳樹今天也呼籲，黨產會不宜輕率將中投、欣裕台列為國民黨附隨組織，陳樹說，不當條例本就違反憲政體制的惡法，若僅以董監事為國民黨指派就說中投為附隨組織，與證交法、公司法規範的獨立董事明顯有牴觸。 其次，陳樹說，若直接將一直以來完全符合公司法規範的中投、欣裕台兩公司被列為國民黨附隨組織，會導致財務、業務被凍結，破壞金融秩序；陳樹認為，根據規定，國民黨應該在一年內申報黨產，確認兩公司是否為不當黨產後，才能確定是否將中投與欣裕台列為附隨組織。1051030
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