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中國十一長假昨天(10月1日)正式開始,各省著名景點照例是人滿為患,杭州西湖就擠進43萬人次的外地遊客。而各地交通也照例塞到爆,預計今年(2016年)長假中國全國道路客運量,將達6.5億人次。著名景點張家界1天內就擠進3萬5千人次,最受歡迎的莫過於今年(2016年)才竣工的玻璃橋,而武漢黃鶴樓也迎來1.6萬人次的觀光潮。不過,說到底還是杭州西湖最猛,中國十一長假第1天,光算外地遊客,就吸引了高達43萬人次入園遊玩。北京南站黨委副書記新聞發言人:「為了應對超大客流,運力上我們增開了去往天津、滄州、濟南、青島、煙台、哈爾濱、長春等方向的15列動車組列車。」不只景點人滿為患,交通運輸也再次遭受嚴峻挑戰,10月1日號中國鐵路運輸就處理消化了1400萬人次客流量。當局甚至估計,今年(2016年)長假期間全國道路客運量將達6.5億人次,日均道路客運量達9300萬人次。其中在北京出城的5大高速公路,都出現長距離塞車,另外在南京和廣州地區的高速公路,以及京滬高速的部分收費站,都出現嚴重堵塞,高速公路變身長條停車場,駕駛只能龜速前進的景象,這幾天將不斷重複上演。(民視新聞綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者許秩維台北10日電)配合十二年國教新課綱,大學招聯會提出考招6草案,包括考試科目、內容和招生時程等調整,同時蒐集各方意見提至招聯會,預計今年底前有結果,110學年實施。 配合十二年國教上路,教育部委託大學招生委員會聯合會和大學入學考試中心推動「大學招生及入學考試調整研究方案」,並分為短、中、長程規劃。 根據方案規劃,短程為104學年到106學年,針對現有招生制度微調,如減少採計指考科目,中程為107學年至109學年,規劃國語文寫作能力獨立施測,學測國、英範圍增加高三上,長程則是110學年後招生、考試等制度調整。 因應長程考招時程調整,大學招聯會和大考中心也研擬6草案,原本的學測和指考則調整為X「新型學測(名稱暫訂)」和Y「分科測驗(名稱暫訂)」。 大學招聯會表示,X是必考科目,檢測基礎科目和核心能力,以現行考科架構為主,如國、英、數、社、自等,Y為選考科目,是十二年國教課綱中多元彈性、加深加廣課程的延伸,6草案中的X和Y考試時間及申請和分發入學等招生時程都有些許差異。 大考中心表示,先前曾針對大學教職員和高中教師進行問卷調查,高中教師多傾向支持甲案(高三課程結束後約5、6月再一起考X和Y,讓學生完整學習),大學教職員傾向支持甲或戊案(高三寒假考X,高三課程結束後約5、6月考Y,與現行接近)。 大學招聯會執行秘書戴念華表示,暑假已陸續在各地舉辦公聽會,甲案和戊案都獲得不少支持,但包括先前大考中心調查和公聽會,至今尚未取得一致共識,因此會將意見彙整後送到招聯會,經過常委會和會員大會進一步討論和決議,預計最快今年底前就會有結果,110學年正式實施。1051010

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臉書(Facebook)6日推出Oculus虛擬實境(VR)裝置最新硬體,加速和臉書的整合。執行長祖克柏在戴上VR裝置展示時,和視訊通話的妻子自拍,即時上傳臉書。 祖克柏(Mark Zuckerberg)在加州聖荷西舉行的第3屆年度Oculus Connect開發者會議演說中表示,「我們要讓虛擬實境成為下一個主要運算平台…這是我們臉書真正要推動的。」 祖克柏在台上戴上VR裝置Oculus Rift,進入虛擬世界,和2名同事到了海底遊歷,也上了火星表面,還接了老婆普莉希拉.陳(Priscilla Chan)打來的視訊電話。 為了向大家展示Rift如何和臉書平台整合,祖克柏和視訊通話的太太在虛擬世界拍了一張自拍照,即時上傳個人臉書。 祖克柏說:「虛擬實境奇妙之處,就在身歷其境的感覺。下階段會是很棒的軟體體驗。」 臉書推出一系列VR裝置配件,包括最新的控制器Touch,以及相容的電腦,有助於促進臉書整合。

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(中央社記者黃旭昇新北市21日電)中國大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」成員,產、官代表將訪台。新北市農會今天下午表示,目前尚未接待到客人,行程的安排要看客人的意思。 報載中國大陸參訪團,今天首站到新北市,新北市農會推廣部組長李鈺鐘表示,可能受到天候不佳、班機影響,並未接待到參訪團。 李鈺鐘說,目前坪林文山包種茶的冬茶已採收完製茶。若參訪團到來,可協助安排到坪林農會參訪;但如果太晚,上山交通不便,天氣不佳,整個行程還要機動安排,看看客人的意思。 至於參訪團成員,李鈺鐘說,「應該就是如報載的成員吧。」是否單純踩線參訪?或有採購計畫?他說,這些都不清楚。 聯合報報導,大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」成員,產、官代表都有,由中華全國供銷合作總社台辦副主任劉婷領軍,成員包括農業部市場與經濟資訊司處長王松、上海市果品公司、南通市果品食雜公司、中國茶葉流通協會,以及阿里巴巴旗下的網路公司「天貓技術」也在內。1051121



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(中央社記者楊淑閔台北28日電)中華民國全國商業總會理事長賴正鎰公布2016年商總產業建言書,計15大類、92項建言,重點為「4破5立」,盼提高商業司位階、立服務業專章、開放服務業用外勞等。 賴正鎰表示,總統蔡英文今天上午接見41位優良商人獎代表,同行的他將「2016年中華民國全國商業總會產業建言書」交予總統府幕僚,計提出15類、92項建言,其中30項為重提。 他說,產業建言書的重點為「4破基隆小額借錢5立」,包含「一破保守思維」,希望提升商業服務業主管機關經濟部商業司的位階,比照工業局為商業局或是署,並整合政府跨部會資源制定服務業政策與發展。「二破重工輕商」,希望降低服務業適用獎勵門檻,提供服務業專門補助獎勵計畫。 「三破大政府主義」,期望減少行政政策干預,例如房地稅率的調漲幅度;並鬆綁法規限制,例如發展金融科技的現制。「四破行政怠惰」,期望鬆綁法規,檢討服務業法規因時制宜,強化行政革新,打破傳統的KPI績效制度,重視產業政策需求,解決過去所提藥價黑洞等問題。 「5立」包含,1.立法推動服務業勞動專章,不同產業應給予勞工不同環境與條件。2.立刻檢討嚴重缺工問題,正視服務業外勞政策,重視技職教育培育優秀人才,讓服務業可申請外籍勞工。 3.立即制定商業服務業亮點政策,希望新政府的五加二產業政策應延伸至服務業,整體規劃商業服務業發展策略。4.建立優質國內投資環境,放寬外籍人士來台限制,吸引外資來台。 5.立足國際競爭之林,做好準備融入區域經濟,包含鬆綁國內產業赴陸投資、備妥新南向政策與東南亞國家的合作事宜,以及參與國際區域組織。 賴正鎰轉述,蔡總統對現場得獎外商與駐台商務代表喊話,盼增加與台灣本地企業合作服務業。他也適時轉述前述4破5立重點,並反應服務業缺工,希望開放外勞。 賴正鎰說,像旅館業現在徵才,常徵不到年輕人;商總昨天與行政院長林全會面,青果公會提及現在採果勞力已是71到83歲居多;中華民國汽車貨運商業同業公會全國聯合會前理事長梁國山也說,徵不到司機;中華民國電器商業同業公會全國聯合會創會理事長王友本也持同樣意見,希望政府開放讓服務業可以申請外勞。1051028

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(中央社台北4日電)台北股市今天收盤上漲53.57點,為9287.77點,漲幅0.58%,成交金額新台幣606.35億元。1051004



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工商時報【吳正弘】

「住在古堡、身穿禮服,妳就是今晚的公主!」每個女生都夢想成為灰姑娘,有著仙履奇緣般的奇遇,君品酒店來幫妳圓這個夢!

鎖定女性族群愛美的天性與欲望,適逢年底尾牙、耶誕Party等活動多,君品酒店結合時尚美妝產業,與法緹婚禮、Jill Stuart合作,自即日起至明年2月28日推出「仙縷奇緣」住房專案,每晚6,888元起(原價24,446元,下殺2.8折)。

不過這個仙「縷」奇緣的縷指的是禮服,只要配合專案入住具有歐式古堡氛圍的君品精緻客房,就可以親自挑選由法緹婚禮準備的仙縷奇緣系列禮服一套(價值6,000元起),不只是穿著去參加Party,更可以帶回家去,而且搭配女孩們喜愛的夢幻美妝-Jill Stuart,來為自己畫上完美的派對妝容,為自己圓一個量身訂作的仙度瑞拉美夢。這個專案已引起話題,估計將是今年冬季最吸引女性目光的住房專案。

配合「仙縷奇緣」住房專案,除了入住君品酒店一晚、雲軒自助早餐2客,並可任選仙縷奇緣系列基本款禮服一套免費贈送,入住期間可於6樓Cinderella’s Room免費使用Jill Stuart彩妝品。讓女性顧客不用煩惱花錢買禮服及彩妝,入住酒店就會有法緹禮服顧問推薦最適合身型的禮服,再配上明星彩妝,讓參加尾牙春酒、耶誕派對或慶生等重要場合不再擔心。

除了12月23日至明(2017)年1月2日不提供訂購,其他時間均可,專案可洽詢君品酒店訂房組。

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中國時報【吳敏菁╱彰化報導】

今年國慶音樂會首度移師彰化,也是民進黨執政縣市首次舉辦,將於10月9日下午6時30分在彰化縣立體育館登場,國立台灣交響樂團等精彩演出。彰化縣長魏明谷說,國慶日是國家慶典,值得歡欣慶祝,這次機會難得,邀請到名團、知名男女高音演出,鄉親有福、樂迷也有福了。

魏明谷表示,國慶音樂會節目精彩,是樂迷們期待的盛宴,很榮幸首度移師到了彰化,鄉親也很興奮,節目由台灣交響樂團領銜演奏,並邀請到南賢天演唱動人民謠,女高音黃世欣、男中音林中天、台中室內合唱團等共襄盛舉。

今年表演的曲目包括西貝流士《芬蘭頌》、薩拉沙泰《卡門幻想曲》、羅德利果《阿蘭費茲》吉他協奏曲等世界名曲,還mr.bank好嗎能品味《杯底不可飼金魚》、《阮若打開心內的門窗》、《搖嬰仔歌》等大夥熟悉的台灣歌曲,美好的音樂饗宴,值得闔家共賞!

魏明谷說,國家的慶典就讓大家凝聚在一起吧!一起歡喜慶賀,過個開心的生日宴,30日起在縣府、美術館、縣立圖書館、員林演藝廳服務台開放索票。

國慶當天上午9時,舉辦「雙十國慶樂遊行在彰化」,在彰化女中舉辦啟動典禮,隨即出發遊行彰化市區,要重現國慶日遊行普天同慶的盛況。遊行隊伍特別邀來自全縣23所國高中職樂隊,行進間演奏精湛樂曲,展現年輕學子的熱情活力。

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者黃旭昇新北市21日電)中國大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」成員,產、官代表將訪台。新北市農會今天下午表示,目前尚未接待到客人,行程的安排要看客人的意思。 報載中國大陸參訪團,今天首站到新北市,新北市農會推廣部組長李鈺鐘表示,可能受到天候不佳、班機影響,並未接待到參訪團。 李鈺鐘說,目前坪林文山包種茶的冬茶已採收完製茶。若參訪團到來,可協助安排到坪林農會參訪;但如果太晚,上山交通不便,天氣不佳,整個行程還要機動安排,看看客人的意思。 至於參訪團成員,李鈺鐘說,「應該就是如報載的成員吧。」是否單純踩線參訪?或有採購計畫?他說,這些都不清楚。 聯合報報導,大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」成員,產、官代表都有,由中華全國供銷合作總社台辦副主任劉婷領軍,成員包括農業部市場與經濟資訊司處長王松、上海市果品公司、南通市果品食雜公司、中國茶葉流通協會,以及阿里巴巴旗下的網路公司「天貓技術」也在內。1051121

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址渣打銀行軍人貸款率利

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社東莞6日綜合外電報導)美國總統候選人川普(Donald Trump)承諾要把多年來流失到中國大陸的製造業工作帶回美國,但這一切可能都已太遲,就連打著他家族名號的產品,或許都回不去了。 法新社報導,大陸1間替川普女兒伊凡卡(Ivanka)旗下時尚品牌製造鞋子的公司,近來逐漸將生產線移到工資更低廉的非洲。 川普常指責大陸利用不公平的貿易措施和貨幣操控偷走美國的工作機會,同時間,他旗下的川普品牌產品卻仍仰賴中國製造。 但大陸大型鞋廠華堅集團總裁張華榮告訴法新社,製造這類產品的工作機會,可能永遠都回不去美國了。 張華榮在東莞辦公室受訪時說:「有些廠商甚至連在中國都沒辦法活下去。」 他的公司過去幾年幫川普品牌生產約10萬雙鞋。今年8月,川普接受共和黨提名,在演說中矢言將工作帶回美國,但僅僅數週後,華堅集團交付川普公司訂單的2萬雙鞋子訂貨。 2012年,張華榮在衣索比亞開了第1家工廠,4年後,他在當地斥資10億美元興建廠房,現在生產線已經動了起來。 「我的目標是2020年前在衣索比亞創造3萬個工作機會,出口額達10億至15億美元。」 北京大學匯豐商學院經濟學教授包定(Christopher Balding)表示,張華榮帶去非洲的低薪、低技能製造業工作,「因為價格因素被排擠出中國市場,而中國的薪水,甚至還遠遠不及於美國拿基本薪資的工作」。 川普陣營並未回覆法新社提問,伊凡卡的公司則「婉拒」置評。(譯者:中央社鄭詩韻)1051006





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